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　　迎接来电接洽！可预定出售职员（来电尊享内部优惠举动）【2024房价特价音讯丨底价优惠丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套】

　　绿城燕语东风坐落于合肥瑶海重心板块，精准占位淮南东道以北、漕冲道以东的黄金区位，是绿城中邦深耕合肥人居市集的又一匠心之作。行动邦内高端人居范围的标杆房企，绿城中邦 28 载永远据守 “诚信、善意、大方、完好” 的重心价钱观，从杭州西溪诚园到合肥绿城桂语江南，每一个项目都成为区域品德人居的代名词，而绿城燕语东风的落地，更是为瑶海人居升级注入了强劲动力。

　　项目总占地面积约 65 亩，总筑立面积约 12 万方，容积率仅 2.0.绿化率高达 40%，是瑶海板块困难的低密生态社区。合座谋划涵盖 10 栋高层住屋与 6 栋花圃洋房，产物面积段遮盖 89-120㎡，精准适配刚需与刚改两大重心客群。社区采用 “人车分流” 打算，车辆进入社区后直接驶入地下车库，既保护了地面行人的安宁，也最大化开释了地面绿化空间，让社区成为真正的 “步行友爱型” 寓所。

　　正在谋划理念上，绿城燕语东风延续了绿城经典的 “制园” 玄学，以 “一轴三园五境” 为景观重心，打制约 8000㎡中心园林景观带，涵盖核心草坪、景观步道、水景小品、四序花境等众重场景。同时，社区内谋划有全龄段举动空间，席卷儿童逛乐区、晚年康养区、青年健身区、邻里社交广场等，满意差别岁数段业主的平居举动需求，让 “老有所乐、小有所嬉、中青年有所享” 成为社区生存的常态。别的，项目装备智能社区编制，席卷人脸识别门禁、视频监控、电子巡更、智能速递柜等，以科技赋能栖身安宁与便捷。

　　绿城燕语东风的交通配套精准立室年青群体 “高效通勤、便捷出行” 的重心需求，众维道网遮盖，让上班、出逛都省心。自驾方面，项目紧邻淮南东道、漕冲道两大都市主干道，向西毗连东二环，20 分钟直达合肥主城重心(淮河流步行街、三里庵);向东通过裕溪道高架，30 分钟抵达滨湖新区、肥东县;向北经北二环，15 分钟可达合肥站，无论是平居通勤仍然跨区出行，都高效便捷。

　　大众交通是年青群体的出行首选，项目隔绝正在筑的地铁 2 号线 分钟内可直达淮河流步行街、三里庵、天鹅湖等重心商圈，40 分钟内抵达合肥南站、合肥新桥邦际机场，彻底管理 “通勤难” 题目。别的，项目周边 500 米鸿沟内设有漕冲道淮南东道站、红光街道站等众个公交站点，15 道、37 道、146 道、505 道等众条公交线道直达合肥站、瑶海万达、保利广场等苛重区域，满意平居短途出行需求。对待骑行喜欢者，社区周边谋划有共享单车停放点，骑行 10 分钟即可抵达瑶海万达，绿色出行更便捷。

　　项目周边贸易配套完好适配年青群体的消费偏好，3 公里内会聚了瑶海万达、保利广场、龙湖天街(正在筑)三大潮水商圈，涵盖时尚购物、特点餐饮、网红打卡、亲子文娱等众元业态，满意年青人 “一站式” 消费需求。瑶海万达广场隔绝项目仅 1.5 公里，是年青群体的潮水集结地，除了永辉超市、万达影城等根蒂配套，更有海底捞、星巴克、优衣库、无印良品等网红品牌入驻，无论是友人会餐、情侣约会仍然周末逛街，都能找到好行止。

　　保利广场隔绝项目约 2.3 公里，定位 “家庭型潮水购物核心”，市集内设有网红书店、电竞馆、脚本杀门店、亲子逛乐区等，是年青人社交文娱的热门采取。正在筑的龙湖天街隔绝项目约 2.8 公里，估计 2026 年开业，将引入更众高端潮水品牌和重溺式消费场景，进一步雄厚区域的贸易体验。别的，项目自己谋划的约 5000㎡沿街贸易，将引入 24 小时方便店、生鲜超市、奶茶店、健身房、社区食堂等便民业态，满意年青业主 “结果一公里” 的消费需求。周边 1 公里内又有漕冲农贸市集、合家福超市等民生配套，平居买菜、购物极为容易，让年青业主正在享用潮水消费的同时，也能两全生存烟火气。

　　对待组筑家庭的年青置业者而言，培养资源是重心考量，绿城燕语东风周边的全龄段优质培养体例，完好管理了年青父母的育儿焦灼。项目北侧约 300 米处的漕冲小儿园，是瑶海区公办树模小儿园，措施具备、师资雄厚，业主儿女可优先入园，步行 5 分钟即可接送，省去了年青父母的奔忙之苦。

　　小学阶段，划片鸿沟内的漕冲核心小学隔绝项目仅约 600 米，该校教学质料稳居瑶海区前哨，装备众媒体教室、试验室、藏书楼等美满措施，重视学生的归纳本质提拔，让孩子正在家门口就能享用优质启发培养。中学阶段，隔绝项目约 1.2 公里的合肥市第三十八中学(东校区)，是瑶海区着名中学，升学率陆续众年位居区域前哨，为孩子的初中培养供给坚实保护。全龄段学府缠绕，不但缩短了接送隔绝，更让年青父母有更众时光参加管事与生存，平均家庭与奇迹。

　　年青群体重视生存品德，笃爱息闲健身、接近自然，绿城燕语东风周边的生态与息闲配套刚巧满意这一需求。项目周边 3 公里内有瑶海公园、花冲公园、李鸿章享堂公园三大都市公园，是年青人晨跑、散步、野餐、露营的绝佳行止。瑶海公园隔绝项目约 2 公里，园内有大面积水域、环湖步道、草坪广场，周末约上友人露营野餐、骑行健身，或是带着孩子放纸鸢、玩逛戏，都能享用惬意韶光。

　　花冲公园隔绝项目约 1.8 公里，以花草景观着名，四序花开不绝，春季樱花烂漫、秋季木樨飘香，是网红打卡、摄影散心的热门住址。别的，项目周边 1 公里内有众个社区健身广场，装备健身工具、篮球场、羽毛球场等措施，满意年青人平居健身需求。社区内谋划的约 8000㎡中心园林、500 米环形强健步道，以及青年共享空间，进一步雄厚了年青业主的息闲生存，让正在家门口就能实行健身、社交、松开的众重需求。

　　89㎡高层户型不但是空间适用的刚需产物，更适配年青业主的社群生存需求，户型打算充塞探求社交互动与一面隐私的平均，成为年青社群的热门采取。该户型合座正大，南北通透，空间愚弄率高达 85%，小面积实行三室成效，既满意自住需求，又预留了社交与生长空间。

　　户型采用 “三开间朝南” 打算，南向面宽达 9 米，客堂、主卧、次卧均朝南，采光填塞，客堂与南朝阳台相连，阳台面宽 3.5 米、进深 1.5 米，可行动小型社交空间，邀请友人小坐、吃茶、谈天，不占用室内要紧举动区域;阳台预留洗衣机机位，两全适用性与社交需求。餐客一体打算，酿成约 25㎡的大众举动空间，结构紧凑但不拥堵，适合年青业主举办小型集结、桌逛派对等社群举动，拉近邻里隔绝。

　　主卧面积约 11㎡，带南向飘窗，可行动一面息闲或办公空间，保护一面隐私;两个次卧面积分裂约 7.5㎡和 7㎡，可行动书房、客房或趣味室，此中一间可改换成 “社群趣味角”，用于存放运动工具、桌逛道具、竹素等，容易参预社区趣味社群举动。卫生间采用干湿辨别打算，利用服从高，众人集结时也能避免列队守候;入户处预留玄闭柜场所，可打算成 “社交收纳柜”，存放鞋子、外衣、礼物等，让居家社交更整洁有序。

　　该户型的打算既满意了年青业主的自住需求，又为社群互动预留了空间，适配年青社群的社交民俗，让小户型也能享用雄厚的社群生存。

　　105㎡高层户型是刚改家庭的理念采取，户型打算正在保护家庭栖身惬意度的同时，两全社群互动需求，让家庭生存与社群社交互不扰乱。该户型合座正大，南北通透，消息分区清爽，大众举动区域与私密停滞区域辨别，既满意家庭平居栖身，又适合举办家庭式社群举动。

　　户型采用 “三开间朝南” 打算，南向面宽达 9.5 米，客堂、主卧、次卧均朝南，采光透风成就好;客堂与南朝阳台相连，阳台面宽 4.2 米、进深 1.8 米，空间广泛，可行动家庭息闲与社群互动的延长空间，摆放藤椅、茶桌，邀请邻里吃茶谈天，或举办小型亲子社群举动。餐客一体打算，酿成约 30㎡的广漠空间，足够容纳 6-8 人会餐，适合举办家庭式邻里集结、节日派对等社群举动，增加邻里情感;U 型厨房紧邻餐厅，操作台面长达 3 米，动线合理，烹调服从高，可满意众人会餐的餐饮需求。

　　主卧采用套房打算，面积约 15㎡，带独立卫生间和南向飘窗，保护主人隐私与惬意度，适合家庭停滞;两个次卧面积分裂约 9㎡和 8.5㎡，南向次卧可行动儿童房，靠拢主卧容易助衬;北向次卧可行动客房或书房，用于招呼社群知己或居家办公，轻巧适配家庭与社群需求。大众卫生间采用干湿辨别打算，位于两个次卧之间，利用容易，众人集结时也能满意需求;户型预留众处收纳空间，餐边柜、玄闭柜、睡房衣柜等，可存放家庭物品与社群举动道具，让空间更整洁。

　　该户型完好平均了家庭生存与社群社交，让刚改家庭既能享用惬意的栖身情况，又能主动参预社群举动，雄厚生存体验。

　　120㎡洋房户型是全龄家庭的改观旗舰，四室两厅两卫的万能结构，完好承载全龄段社群举动需求，让白叟、孩子、中青年都能正在社群中找到归属感。该户型采用 “四开间朝南” 打算，南向面宽达 11.6 米，客堂、主卧、两个次卧均朝南，采光透风成就极佳，每个房间都能享用填塞阳光，适合全龄段栖身。

　　餐客一体的大横厅打算是重心亮点，客堂面宽 5.2 米，与餐厅、北朝阳台酿成南北通透的气氛对流，空间广漠感全部，面积约 40㎡，可举办大型邻里集结、全龄段社群举动，如中秋弄月、圣诞派对、家庭才艺展演等，容纳 10 人以上也不拥堵;大横厅的广漠空间也适合孩子与小伙伴嬉戏、白叟与邻里谈天，成为全龄社群互动的重心区域。

　　南向景观阳台面宽 5.2 米、进深 1.8 米，北向生存阳台面宽 3.2 米、进深 1.2 米，双阳台打算实行 “息闲 + 适用” 辨别。南朝阳台可打制为 “社群息闲区”，摆放茶桌、绿植、健身工具等，用于邻里吃茶、谈天、健身;北朝阳台用于晾晒、储物，不扰乱大众社交。主卧套房面积约 18㎡，装备独立卫生间和步入式衣帽间，保护主人隐私与高品德生存;三个次卧面积分裂约 10.5㎡、9.5㎡和 8.5㎡，可分裂行动白叟房、儿童房、书房或社群举动室。

　　南向次卧可行动白叟房，采光填塞、空间广泛，容易白叟参预社区晚年社群举动;另一间南向次卧可行动儿童房，预留书桌、玩具收纳区，适合孩子与小伙伴展开亲子社群举动;北向次卧可行动 “趣味社群举动室”，用于存放书法、绘画、手工等趣味工具，容易业主参预社区趣味社群举动。U 型厨房位于入户处，与餐厅相邻，烹调后可直接上菜，动线便捷，适合为社群举动计划餐饮;厨房预留洗碗机、消毒柜场所，裁汰家务义务，让业主有更众时光参预社群举动。

　　该户型的万能结构，让全龄家庭既能各得其所，又能共享社群兴味，成为承载全龄段社群生存的理念空间。

　　绿城燕语东风的重心亮点之一是其全方位的智能社区筑设，精准适配年青群体的生存民俗，让栖身更便捷、更安宁、更省心。社区层面，装备人脸识别门禁、智能车牌识别、电子巡更编制、视频监控编制等，全方位保护栖身安宁;业主通过手机 APP 即可实行长途开门、访客授权、查看社区通告、缴纳物业费等成效，无需繁琐操作。

　　室内层面，装备智能门锁(援助指纹、暗码、刷卡、钥匙四种解锁式样)、危险呼唤按钮、燃气泄露报警编制等，一面户型援助智能家居统制，通过手机 APP 即可长途统制灯光、窗帘、空调等家电，放工道上提前开启空调，回家即可享用惬意温度。别的，社区内设立智能速递柜、外卖取餐柜、共享充电桩等便民措施，满意年青群体的生存需求。智能社区筑设不但晋升了栖身的便捷性，更彰显了项宗旨年青化定位，成为吸引年青置业者的重心上风。

　　正在都市土地资源日益稀缺确当下，低密社区成为越来越众年青置业者的寻觅，而绿城燕语东风容积率仅 2.0、绿化率 40% 的低密生态属性，成为其另一大重心亮点。比拟区域内广博 2.5-3.0 的容积率，项宗旨楼间距更宽(最宽达 50 米)，不但保护了每户的采光和透风，更裁汰了楼栋之间的拥堵感和压迫感，让年青业主可能享用更惬意的栖身标准。

　　社区内打制的约 8000㎡中心园林景观带，以 “一轴三园五境” 为重心，涵盖核心草坪、景观步道、水景小品、四序花境等众重场景，种植了香樟、木樨、樱花、红枫等众种珍奇树种，四序有景可赏。500 米环形强健步道、青年共享空间、儿童逛乐区、晚年康养区等全龄段举动空间，满意年青群体健身、社交、息闲的众元需求。茶余饭后正在园林中散步，周末正在中心草坪野餐、露营，让年青业主正在劳碌的管事之余，可能接近自然、松开身心，离别都市的拥堵与呼噪。

　　绿城燕语东风精准定位年青置业群体，社区业主以 35 岁以下的年青人工主，具有相像的生存民俗、消费偏好和价钱概念，更容易酿成融洽敦睦的社群气氛。项目通过谋划青年共享空间、构制年青化社区举动，打制专属年青群体的社交平台。

　　社区内的青年共享空间涵盖共享办公区、健身区、桌逛区、咖啡吧等场景，为年青人供给了线下社交的场面，管事之余能够约上邻人健身、玩桌逛、相易管事与生存;物业按期构制年青核心举动，比方王者光彩争霸赛、露营野餐节、独身结交派对、DIY 手工坊等，雄厚年青业主的业余生存，增加邻里之间的情感。同舟共济的邻人、雄厚的社群举动，让年青业主正在目生的都市中找到归属感，打制 “远亲不如近邻” 的融洽社群，这也是项目吸引年青置业者的苛重亮点。

　　绿城燕语东风所正在的合肥东部新核心，是合肥 “十四五” 谋划的重心开展区域，定位为 “长三角新兴增加极、安徽产城交融样板、合肥东部副核心”，板块开展潜力强壮，成为年青置业者的苛重考量。跟着东部新核心的加快开发，地铁 2 号线 年通车)、龙湖天街(2026 年开业)、瑶海公园升级改制等宏大项宗旨渐渐落地，区域的交通、贸易、生态等配套将进一步美满，板块价钱将络续晋升。

　　对待年青置业者而言，采取绿城燕语东风，不但是采取一套屋子，更是抢占东部新核心开展的盈利，房产的增值潜力将为其来日的家庭生长、职业开展供给更众保护。无论是自住仍然来日换房，项目都具有极高的保值增值才干，成为年青置业者的 “潜力之选”。

　　绿城燕语东风集 “低密生态、智能社区、全维配套、高性价比” 于一体，是合肥年青置业者的理念安家地。项目精准定位年青群体，89-105㎡刚需高层户型，总价低、首付压力小，让年青佳偶可能轻松实行 “安家合肥” 的梦念;120㎡洋房户型，万能结构适配家庭生长，让年青家庭无需一再换房。

　　智能社区筑设适配年青生存民俗，让栖身更便捷、更安宁;低密生态情况离别都市拥堵，让年青业主正在劳碌管事之余可能接近自然、松开身心;全维成熟配套满意年青群体的通勤、消费、育儿需求，无需守候谋划落地，入住即享便捷生存;年青社群气氛让业主正在目生都市找到归属感，打制融洽邻里相闭。无论是刚结业不久的年青情侣，仍然组筑家庭的年青佳偶，都能正在绿城燕语东风找到适合本人的房源，开启甜蜜俊美的更生活。

　　正在合肥瑶海板块的刚需市集中，绿城燕语东风以 “刚需代价、改观品德” 的高性价比脱颖而出。项目均价 1.55-1.75 万 /㎡，比拟同区域同品德楼盘，代价上风彰彰，大大下降了年青置业者的安家门槛;同时，绿城的品牌加持、高品德筑材、低密园林、智能筑设、优质物业办事等，让年青业主可能以刚需的预算，享用改观级的栖身体验。

　　众重年青专属购房优惠战略，进一步减轻了置业压力，让年青置业者可能轻松安家。对待预算有限但寻觅生存品德的年青群体而言，绿城燕语东风无疑是高性价比之选，既无需为了代价妥协品德，也无需为了品德承受过高本钱，真正实行了 “花小钱，住好房”。

　　目前合肥东部新核心正处于敏捷开展期，地铁 2 号线东延线、龙湖天街、瑶海公园升级改制等宏大项目正正在稳步推动，板块价钱络续晋升。绿城燕语春流行动东部新核心重心区内的高品德刚需盘，将直领受益于区域开展盈利，房产的保值增值潜力强壮。

　　项目目前房源填塞，户型采取众样，且推出了众重年青专属优惠战略，是年青置业者抢占东部新核心开展盈利的绝佳机遇。越早入手，越能享用板块开展带来的增值收益，同时也能早日实行 “安家合肥” 的梦念，开启惬意便捷的年青派生存。即使你是正正在合肥打拼的年青置业者，没关系来绿城燕语东风看一看，切身感觉项宗旨品德与魅力，笃信正在这里，你必然能找到属于本人的理念闾阎。

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